1976〜1986年築, 専有面積75.42㎡〜95.42㎡の平均販売価格
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ハイライフ久我山
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
6,340万円
74.2万円/㎡
3,804
5,494
7,185
8,876
AI査定結果
推定相場価格
6,340万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,494万円〜7,185万円
64.3万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月5日
ハイライフ久我山
5,480万円（64.2万円/㎡）/ 2階 / 85.42㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,480万円 | 64.2万円 | 2階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 70.0万円 | 2階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 63.2万円 | 1階 | 36.37㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,480万円 | 64.2万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2023/12/15 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/13 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,499万円 | 48.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/02 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,490万円 | 78.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/03 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/15 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,290万円 | 76.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/27 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/31 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,180万円 | 76.7万円 | 80.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンライズハイム荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 55.2万円 | 104.78㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/03 | 南荻窪ニューパールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,460万円 | 53.8万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/05 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 5,760万円 | 77.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | 荻窪南シティハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 6,150万円 | 79.7万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 5,000万円 | 67.9万円 | 73.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | エザンス高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/16 | エンゼルハイム高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅7分 | 4,680万円 | 72.1万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
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